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隨著買家重返市場(chǎng)，就少量待售房源展開競(jìng)爭，美國房價(jià)連續(xù)第二個(gè)月上漲。

標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒的數(shù)據(jù)顯示，3月份全美房價(jià)環(huán)比上漲0.4%。

由于買家開始適應(yīng)自去年起飆升的借貸成本，美國部分地區(qū)的需求正在回升。不過，交易仍然相對(duì)緩慢，因?yàn)榉恐魍ǔ２辉赋鍪鄄⒎艞壿^低的利率，這使得二手房庫存較為緊張。

標(biāo)普道瓊斯指數(shù)的董事總經(jīng)理Craig Lazzara在一份聲明中表示，“房價(jià)連續(xù)兩個(gè)月上漲并非表示市場(chǎng)終于回暖，但3月的數(shù)據(jù)表明，始于2022年6月的房價(jià)跌勢(shì)可能已告終?！?

3月房價(jià)同比上漲0.7%，低于2月的同比漲幅2.1%。

買家面臨的借貸成本相較于一年前依然較高。隨著市場(chǎng)對(duì)美國債務(wù)上限談判作出反應(yīng)，抵押貸款利率近來攀升。根據(jù)房地美的數(shù)據(jù)，30年期固定抵押貸款利率平均為6.57%，高于2022年1月初的3.22%。

Lazzara說：“當(dāng)前的抵押貸款利率以及經(jīng)濟(jì)可能持續(xù)疲軟帶來的挑戰(zhàn)，或?qū)⒅辽僭谖磥韼讉€(gè)月繼續(xù)構(gòu)成房價(jià)的阻力?！?

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